买二手房应该知道哪些事情

1、我从大学毕业一年后，在公司同事天天渲染房价上涨的环境中，也慢慢的去试着去关注房价等信息。首先，我是先在网上了解，我所在城市的发展，历年的房价行情，关注房价的走向趋势。经过，我大量的百度和咨询前辈，我立刻认识到，必须买房子，不管是作为投资还是入住都是有益于我以后的生活，衡量了一下，自己的工资远远赶不上房价的涨幅。

3、那么到底在哪里买呢？去哪里看房源，找中介呢？我当时主要考虑，离公司近的太贵，那就交通方便的，然后也要考虑周围（学校，医院，超市，环境等）配套情况。

5、我看好房子之后，开始跟中介砍价，房价一般都不会降很多，一般中介费用都是1%,1.5%,2%,中介都是两边收钱的，所以要多一点中介对比一下价格，我所了解链家得中介费用都是2%但是服务比较好，也比较正规一点。二手房的流程比较多，但是中介基本上都会帮你搞定，不过大家也要多了解一下程序，多去网上查一些资料，比如说，贷款会找按揭公司，一般中介给你介绍的，收的按揭费用都比较高，所以一定要了解清楚。还有签署的合同条款一定要仔细阅读清楚，看清楚条款，以至于后面产生纠纷。

7、办完房子过户流程之后，就是办理水电，物业过户了，还有特别注意的是旧业主户口要迁移出去，之后就是办理迁入户口。