1、根据国家规定，房子70年到期后自动续约。土地的所有权是国家的，我们只是有使用权
3、土地如果到期，所有人具有优先向国家申请延续土地使用权的权利
5、如果国家有拆迁计划，则无偿征用土地，并对地上物做价补偿
